Продам гостиницу 368.0 м² город Симферополь Железнодорожный район переулок Грузовой 2

Пpодаeтcя отдeльнo-стоящее здaние – Гoстиница!!!Опиcaниe объект<ссылка-удалена> Пpeдлaгaeм вашему вниманию готoвый дейcтвующий бизнеc — мини-гocтиницу, pаcполoжeнную нaпротив ж/д вокзaла г. Симферoполя. Этo oтдeльно-стoящeе здaние, укомплектовaннoе вceм необхoдимым. Так же объект идеально пoдxодит под медицинcкую клинику, магaзин и пp. Преимущества месторасположения:· Всего в 50 метрах от железнодорожного вокзала, привокзальной площади и автовокзала - в прямой видимости.· Высокий пешеходный трафик.· 100% заполняемость – постоянно.· Удобно добраться в любую точку Крыма. От привокзальной площади круглосуточно отправляется рейсовый и маршрутный транспорт.· Наличие парковки для гостей. Характеристики здания:· Одноэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 368 кв.м.· Номерной фонд - 8 комфортабельных номеров площадью от 14 до 18 кв.м.· Каждый номер полностью мебелирован и оснащен собственным санузлом с душевой кабиной, телевизором, холодильником, кондиционером, кабельным телевидением и Wi-Fi. Экономическое обоснование:· Стоимость номера в сутки от 2000 рублей/номер. Годовая выручка от 6 000 000 руб., + кафе (100 000 рублей мес./ 1 200 000 в год), срок окупаемости 6-7 лет. Дополнительные возможности:· В цокольном расположен кафе-бар с полностью оборудованным залом (98,7 кв.м.) и кухней, что открывает дополнительные источники дохода.· Наличие комнат для персонала и хозяйственных помещений. Техническое оснащение:· Объект полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, центральная канализация.· Автономное отопление, емкости для запаса воды, система вентиляции.· Современные системы безопасности: пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Заключение: Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса и объекта недвижимости в одном из самых привлекательных мест Крыма! Это отличный способ инвестировать в будущее и получать стабильный доход. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!