Описание
Арт. 38031292 Продажа двух нежилых зданий под отель! Республика Крым, Центральный район, Г. Симферополь, ул. Маяковская. Общая площадь продаваемых зданий, реально: 810 кв.м. Площадь зданий по документам на сегодня: 627 кв.м.: - Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 360 кв.м., каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы. - Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м. Общая площадь двух помещений реально: 810 кв.м. Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера. - На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла. Все помещения в хорошем состоянии. Земельный участок: 5 соток. · Категория земель: Земли населённых пунктов · Разрешенное использование: Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок по договору аренды с 2020 г по 2026 г, с правом продления. Оплата в месяц: 10 550 руб. Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды: - 4,1 - деловое управление, - 4,4 - магазины, - 4,7 - гостиничное обслуживание. Во дворе большая парковка для авто. Зеленый дворик 1 сотка у отеля. Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта. Логистика удобная. Коммуникации в здании: - центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления, - пожарная сигнализация - тревожная кнопка, - центральная вода и канализация, - электричество 40 кВт.. 3 фазы, - система видеонаблюдения, - интернет. Бизнес – действующий. Документы Российские – два нежилых здания. Земля по договору аренды. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка. Собственник один: физ. лицо. Отличное предложение. Звоните!