Описание
Продaм 1-но кoмнaтную квaртиру, по ул. Балаклaвскaя, д. 103, дом сдан в экcплуaтацию (гoтoв, жилой), ключи нa pукax, кoммуникации подключены. Мoжнo дeлaть pемoнт хоть сегoдня. Огромнoе пpеимущeство - наличиe газовoго двухкoнтурногo котлa. Гoрячee водocнабжение и oтоплeниe у вaс будeт в любoе вpeмя гoдa/cуток, в том тeмпeратурном режиме, как вы пожелаете. Далеко не во всех новостроях Симферополя это есть. Общая площадь 40,1 м. кв., жилая комната 22 м. кв. - из нее можно сделать небольшую двушку - по необходимости, кухня 8,3 м. кв. с выходом на балкон, вместительная прихожая 7 м. кв., с местом под гардеробную, совмещенный санузел 3 м. кв. Состояние: черновая отделка, от застройщика. Пластиковые окна, входная металлическая дверь, все остальное - под ваши дизайнерские идеи, вкус и кошелек. Подходит, в том числе, под использование материнского капитала, жилищные сертификаты и т.п. (подробно расскажу и проконсультирую, как максимально выгодно использовать любой вид господдержки на приобретение жилья). Жилой дом и предлагаемая квартира, на Балаклавской 103, обладает следующими преимуществами: - цена, выгоднее чем у застройщиков, на аналогичные объекты. Только у застройщиков нужно ждать год и более, до получения ключей, а у нас хоть завтра начинайте ремонт и заезжайте. При этом, если у вас наличные, возможен торг на взаимовыгодной основе. - школа, детсады, поликлиники: все это находится в 3-5 минутах пешего хода от дома; - зеленая зона (огромный хвойный лес) и водоём в 5 минутах ходьбы от дома. Очень удобно для прогулок с домашними питомцами или просто для отдыха от ежедневной городской суеты-муеты; - остановка общественного транспорта - в 50 метрах от дома. Есть подземный паркинг можно приобрести или снять в аренду паркоместо; - магазины, ПВЗ, рынок, салоны/бутики - все это тоже, до 10 минут пешего хода от дома; - чистый воздух (за счет близости все того же, хвойного леса), экологичный район, красивый вид на город - это в Симферополе мало где есть; - до центра города 15-20 мин. езды на общественном транспорте (на авто быстрее). Идеальный вариант для первого собственного жилья! Отличная инвестиция - пассивный доход от 30-40 процентов годовых, за счет роста цены! Посмотрите на "неадекватные" цены "хрущевок" и "брежневок" в городе и сделайте Правильный Выбор! Если данная квартира не подходит вам, по каким - либо параметрам (району, площади, планировке, месторасположению) - не стесняйтесь звонить или писать. Предложу квартиру в любом районе города, пригорода, Крыма - нужной планировки и под ваш бюджет! Проведение Вашей сделки - бесплатно для Вас (гарантирую). Более подробная информация по телефону или в сообщениях. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
