Продам двухкомнатную квартиру 44.2 м² этаж 5/5 город Симферополь улица Луначарского 2/25 городской округ Симферополь

✅Квартира очень светлая и теплая✅Крыша сделана✅комнаты смежные (но есть возможность разделить), санузел совмещён✅балкон застеклён, на окнах стеклопакеты, газовая плита, газовая колонка, кухонный шкаф с рабочей поверхностью, кладовка (можно переоборудовать под гардеробную), холодильник, стиральная машинка, роутер с wi-fi✅кабельное/цифровое телевидение и городской телефон (временно отключен, но есть возможность его подключить если необходимо).✅Свет/вода/газ - счетчики, отопление - центральное. Плановых отключений нет, так как на одной ветке с детской больницей. ✅Не проходной, закрытый , приватизированный (в собственности всех жильцов) круглосуточно охраняемый двор (охранник плюс видеокамеры - бесплатно), на въезде шлагбаум, на входе калитка с кодовым замком.✅Подъезд закрыт - дверь с домофоном, отличные соседи✅Во дворе есть место для парковки автомобиля ✅В пешей доступности 5-7 минут:2 детских сада, 2 школы, взрослая поликлиника, детская больница, центральный рынок, главпочтамт, стадион, 2 церкви, пешеходный центр города - кинотеатры, театры, цирк, парки (Семинарский и Тренева), кафе, супермаркет 4М, магазины, торговый центр "Берг", пл. Ленина, музеи и все достопримечательности города.✅Отличная транспортная развязка - до маршрутки/троллейбуса в любой конец города - не более 5 минут пешком. ✅Долгов по коммунальным платежам нет.✅Прописанные и несовершеннолетние дети - отсутствуют.✅Документы РФ готовы к сделке.