Продам помещение свободного назначения 627.0 м² город Симферополь улица Маяковского 10

Пожаловаться Редактировать

Apт. 36936084 Пpoдaжa нeжилoго здания-свобoдногo назнaчeния!Реcпубликa Кpым, Гopoд Cимфeрополь, Центpальный pайoн, Paйoн у «Икеи», нa пеpecечeнииул. Maяковcкoй и Желябoва. Пpoдaваемая площaдь здания: 627 кв.м.:- Гocтиничныx 11 номеpов, плoщaдь здания: 366 кв.м.. Каждый нoмеp c cанузлом, мебeлью, тexникой и тeкcтилeм. В двух номерах балконы.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м. На каждом этаже санузел. Офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. Потолки высокие: 3 метра. По документам офисное здание: 261 кв.м. По новому тех. проекту: 450 кв.м. По документам гостиничное здание: 360 кв.м. По тех. плану и в реальности: 360 кв.м. Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера и наоборот. На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла, два здания как одно целое. Здание расположено на второй линии, входная группа со двора. Все помещения в хорошем, рабочем состоянии. Бизнес – действующий. Земельный участок: 5 соток.— Категория земель: Земли населённых пунктов— Разрешенное использование: Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок в аренде с 2020г по 2026 г, с правом продления. Оплата в месяц: 10 550 руб. Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды участка: — 4,1: деловое управление,— 4,4: магазины,— 4,7: гостиничное обслуживание. Здание расположено во дворе.У здания большая парковка для авто. Зеленый дворик 1 сотка у отеля. Логистика удобная. Рядом расположен ТЦ «Фуршет» и множество других магазинов, Центральный рынок и остановки общественного транспорта. Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет. Бизнес – действующий. Одни плюсы!Документы Российские:— Право собственности на два нежилых здания.— Участок в аренде. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка. Собственник один: физ. лицо. Возможна сделка через МФЦ или нотариальная. Отличное предложение. Звоните!