Описание
Продам отличное помещение в ЖК Крымская Роза, комплекс Черника, компании Монолит. Новый жилой квартал, дом сдан в 2022 году, жилой комплекс включает в себя несколько десятков жилых домов, с респектабельными, платежеспособными жильцами, поэтому клиентов для вашего бизнеса здесь всегда будет с избытком. Очень удобное расположение - рядом Ашан, Москольцо, множество жилых домов вторичного фонда, выезд на Объездную без пробок, возможность парковки авто. Сейчас по документам - жилая квартира (соответственно, коммунальные платежи недорогие), можно перевести в статус нежилого помещения, если это необходимо. Расположено на 1-ом этаже жилого дома, имеет два выхода (из подъезда, как обычная квартира и на улицу, отдельный выход). Помещение имеет два уровня, за счет высоких потолков, при желании - можно при небольших затратах отделить кабинет/комнату на втором уровне или увеличить площадь. Помещение можно легко зонировать, с помощью легкой перегородки. Имеется два санузла, теплые полы. Большое преимущество - свой отдельный патио дворик, перед выходом из квартиры, около 15 м. кв, также есть отдельная кладовая на этаже. В помещении - новый дизайнерский ремонт 2024 года, новая мебель и техника, все входит в стоимость. С учетом: состояния, готовности объекта к работе, вложенных средств - цена просто сказочная, исключительно из-за срочности продажи. Отлично подойдет под офис, салон, представительство или что-то иное, по вашим потребностям. Отличный объект для инвестиции, с последующей сдачей в аренду (стоимость аренды, в этом жилом комплексе, начинается от 1000 рублей за м. кв. и выше), есть потенциальные арендаторы. Документы РФ, к сделке готовы. Цена временно снижена, по причине укрепления рубля. В случае повышения курса - будет существенно выше.
