Описание
Арт. 27759023 Продажа нежилого отдельно стоящего здания. Симферополь, пр. Победы 233. Вторая линия. Нежилое трёхэтажное помещение, свободного назначения. Площадь = 3 680 кв.м Три этажа по 1 080 кв.м., высота потолка 5 м. + Цокольный этаж: 400 кв.м., высота потолков 3 м. Здание 1982 года постройки. Материал стен: Из легкобетонных панелей с бетонными перекрытиями. Все этажи свободной планировки. На каждом этаже два санузла, два лестничных марша. Состояние объекта отличное, капитальный ремонт 2021 г: - плитка светлая на полу. - все стены оштукатурены, зашпаклеваны, - окна пластиковые, - потолки амстронг, - санузлы с ремонтом. - крыша отремонтирована. - подвал в отделкой, - электро и сантех разводка новая. сантехника и электрика установлены. Кап. ремонт завершен в 2022г.. В здание 8 входных групп. Коммуникации подключены: - электричество 100 кВт. - центральная вода и канализация. - центральный газ в наличии. Газовая распределительная в 50 метрах. Получено тех. условия, сделан проект, газ заведен в здание, для отопления и горячей воды. Выводы под батареи под окна сделаны. У здания большая парковка, более 50 автомобилей. Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Дорога к зданию - асфальтированная. Здание находится в пром. зоне, на второй линии от пр. Победы. Развитая инфраструктура, рядом: базы, склады, магазин Нова Центр, кафе, прод. магазин, остановки общественного транспорта. Документы Российские - готовы к продаже: - Земельный участок 10 соток, Код. 4. Договор аренды до 2041 г., оплата за участок 26 тр. в месяц. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для объектов общественно-делового значения. - Здание в собственности - ЕГРН. Собственник юр. лицо. Вся сумма в ДКП. Расчет безналичный: эскроу или аккредитив. Расчёт безопасный. Возможна продажа по этажам! Выгодное предложение коммерческой недвижимости, с хорошей логистикой, наличием всех коммуникаций, в отличном состоянии и чистыми документами. Звоните! Будем рады Вам помочь!