Описание
Арт. 36936084 Продажа нежилого здания-свободного назначения! Республика Крым, Город Симферополь, Район у "Икеи", на ул. Маяковской. Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.: - Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы. - Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам: 261 кв.м., по новому тех. проекту: 450 кв.м. - Две входные группы, два ресепшена: Все помещения в хорошем состоянии. Земельный участок: 5 соток. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок в аренде с 2020г по 2026 г, с правом продления. Оплата в месяц: 10 550 руб. Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды участка: 4,1: деловое управление, 4,4: магазины, 4,7: гостиничное обслуживание. Здание расположено во дворе. У здания большая парковка для авто. Зеленый дворик 1 сотка у отеля. Рядом "Фуршет" и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта. Логистика удобная. Коммуникации в здании: - центральный газ АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления, - пожарная сигнализация - тревожная кнопка, - центральная вода и канализация, - электричество 40 кВт.. 3 фазы, - система видеонаблюдения, - интернет. Бизнес действующий. Одни плюсы! Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней. Рабочие часы для отеля: круглосуточно. Рабочие часы для офиса: 8-20 ч Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м. Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р. Документы Российские: Право собственности на два нежилых здания. Участок в аренде. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка. Собственник один: физ. лицо. Отличное предложение. Звоните!
