Продам дом 150.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 город Симферополь Киевский район улица Водников 61а

Пожаловаться Редактировать

Собственник. Свободная продажа домовладения: г. Симферополь, эл-во (три фазы 15 кВт), центральное газо- и водо- снабжение, интернет - оптоволокно, пультовая охрана, автоматические ворота - распашные FAAC, септик, централизованный вывоз ТБО. 1. Одноэтажный жилой дом (2009 г., ремонт 2019 г.) из: 4-х комнат: гостиная-18м2, спальня-14м2, детская-10м2, спальня/кабинет-12м2, санузел с окном-8м2, кладовая, коридора-10м2; помещения вспомогательного назначения (40м2)-ниже уровнем, со стеллажами для хранения вещей и отдельным входом. Здесь установлены: система автономного водоснабжения (0.5м3) с регулятором входного давления, система 3-х ступенчатой механической очистки воды, система умягчения воды, накопитель горячей воды, собственная насосная станция Grundfos Scala2; чердачного помещения с доступом по лестнице Fakro. Система отопления дома - 5 радиаторов с индивидуальными терморегуляторами, 3 теплых пола с индивидуальными терморегуляторами. Установлен кондиционер - консольная сплит-система Toshiba UFV. 2. Отдельное строение перед входом в дом расширяющее общее пространство (2019 г.) из: крытой летней террасы площадью 25м2, отделанной итальянским керамогранитом, которая представляет собой зону отдыха с барбекю, местами для крепления подвесных качелей, ампельных растений, освещением и потолочным подогревом, с розетками для подключения электроприборов, где есть возможность установки телевизора, проектора и проекционного экрана. Теплоизоляция крыши и толстые стены (40 см.), вентиляционные проемы обеспечивают циркуляцию воздуха и ощущение прохлады в жаркий период; отапливаемого санузла с душем и окном, со входом с летней террасы, оборудованного сантехникой Villeroy & Boch; кухни с отдельным входом, зоной для установки стиральной и сушильной машин и холодильника, современным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами из массива ясеня, встроенной нержавеющей глубокой мойкой с двумя чашами и измельчителем отходов, газовой варочной поверхностью и встроенной вытяжкой. Отопления кухни - теплый пол с индивидуальным терморегулятором. В помещении кухни установлен атмосферный двухконтурный газовый котел Baxi ECO Four 24 кВт. При строительстве дома и кухни учтен фактор возможной сейсмической активности в регионе - залиты массивные фундаменты, каркасы дома и пристройки усилены дополнительными металлоконструкциями, крыша дома смонтирована на каркасе из массивных стальных балок. 3. Крытое машиноместо под навесом из поликарбоната. Сад из декоративных растений, кустов и плодовых деревьев 1 сотка, огород с грядками 1 сотка, тротуарная плитка по участку. На участке есть виноград, голубика, мята, душистые травы, благородный лавр, ежевика, слива. Зеленый район рядом с водохранилищем. Прямой выезд на объездную дорогу г. Симферополя и Ялтинское шоссе. Аэропорт г. Симферополя - 23 км. Рядом отделение связи, школа. Конечная остановка "Марьино" городского транспорта - 800 метров (10 минут пешком) - прямой троллейбус в аэропорт, ЖД вокзал, ЮБК.