Продам дом 240.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Симферополь Киевский район переулок Тынч

Пожаловаться Редактировать

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!Киевский р-он города(мкр. Луговое,"Солнечная Долина", пер. Тынч). Эко-зона в городе(сосновый лес-рекреационный парк "Битак"57 га начинается прямо в 5-ти метрах, тишина и чистейший воздух). Новый 2-х эт. капитальный дом из крупноблочного известняка и ракушечника, перекрытия ж/б плита, на цоколе. Строился по ГОСТу(подрядчик строительная фирма)со всеми поясами и обвязками. Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками. Все удобства, коммуникации, городская прописка. Сдан в эксплуатацию, полный пакет документов(Рос. кадастр), право собственности. Общ. пл.240 кв.м. Полностью жилой, этажи строились по-этапно(отделка 1-го эт. производилась в 2016г, на данный момент просто освежили косметику). Его площадь 120 кв.м.(зал 30 кв, детская 20 кв, холл с лестницей 20 кв., кухня 16 кв с новой встроенной мебелью и бытовой техникой,с/у 8 кв, коридор , прихожая. Качественная капитальная крыша (конверт, металлочерепица) и достройка второго этажа закончены в декабре 2021г. Площадь 2-го этажа 120 кв.м.(4-комнаты: 23/22/16/35, с/у 3 кв, коридор 14 кв). Высота потолков 3.2 и 4.2 метра. Сделана механизированная глянцевая штукатурка, полу-сухая стяжка пола, поклеяны обои, застелен ленолиум с плинтусами, смонтированно отопление. Между двух комнат сделана гардеробная. Потолки везде натяжные со встроенными светильниками.С/у в кафеле. Установлены большие качественные окна VEKA(4-х камерный профиль,2-х камерный УФ-стеклопакет). Металлопластиковые двери под дерево. Обустроен дымоход под камин. Вход на второй эт. возможен как из дома, так и снаружи(можно использовать как два раздельных жилья достаточной площади). Газ, свет, вода постоянно! Интернет, спутниковое ТВ. На первом жилом этаже натяжные потолки везде. Высота потолков в зале и кухне 3.7 метра, остальные 2.7 метра. Деревянные полы с утеплением и толстым безосновным бельгийским линолеумом. Металлические входные двери(выход на три стороны). На окнах кованые декоративные решетки. Наружная отделка короед с утеплением. Участок 10 соток ИЖС(мы не приватизировали, без надобности было... но новый собственник может это сделать свободно и законно) полностью огорожен каменным забором. Въездные высокие(2.8м) новые ворота-роллеты на д/у. Разборной металлический гараж 6х6. Подсобные каменные постройки. Деревянный навес под барбекю (металлочерепица в цвет крыши дома). Сам дом находится на высоком месте, перед домом асфальт. Рядом школа, садик, магазины, общественный транспорт(до центра города 10 мин. на маршрутке). Маршрутка на расстоянии 700м.(2,82)с ул. Луговой или(7,8) с конечной ул.51-армии на расстоянии 500м. Въезд с Ялтинской объездной(перекресток Строгановка) и с ул. Луговой.Я СОБСТВЕННИК! Диалог НАПРЯМУЮ!-УКАЗАННАЯ ЦЕНА(ниже себестоимости). ЗА ЖИВОЙ НАЛ.!!!-ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ВЫСОКОМ МЕСТЕ!-Это в данное время очень актуально-никакие подтопления НЕ СТРАШНЫ! Расположение дома смотрите на карте сайта,а так-же осмотр места и выписку из ЕГРН (КАД. ном.90:22:010220:61)можете сделать САМОСТОЯТЕЛЬНО.-Обращайтесь по факту ЕСЛИ ВСЕ ПОНЯТНО И ВСЕ УСТРАИВАЕТ!!!На обмен 25 млн.р.