Описание
Арт. 105454654 Продажа двух жилых домов на одном участке, в столице Крыма, в Центральной части города Симферополь! ул. Димитрова. Параллельно улице Се<текст-удален>ольской. Район «Автостанции Западная» Жилой хозяйский дом, площадью: 178,8 кв.м. 2010 года постройки. 1 этаж: - кухня гостиная: 13,7 кв.м. - спальня: 12,3 кв.м. - комната:11,1 кв.м. - зал: 22,6 кв.м. - холл: 16,8 кв.м. - санузел совмещенный: 7,5 кв.м. 2 этаж: - четыре спальни: 18,6+14,2+13,2+15,2 кв.м. - две гардеробные: 5,4+4,6 кв.м. - холл: 7,3 кв.м. Состояние дома отличное: - полы плитка везде, в спальнях ламинат. - санузлы в плитке. - натяжные потолки. - стены обои. Ремонт делали для себя, в 2012г! Дом продается частично с мебелью и техникой. Коммуникации все заведены и подключены, в двух домах: - центральный газ, - отопление: газовый котёл, теплые полы, батареи. - центральная вода. - электричество: 15 кВт, 3 фазы. - канализация - яма септик: 9 кубов.. Минимальные коммунальные платежи, всё по счетчикам, экономное автономное отопление АГВ. Дом хозяйский, теплый, добротный, уютный! Построен из натурального камня «Ракушечник», главная особенность и преимущество ракушечника в его способности создавать благоприятный микроклимат в доме: зимой сохраняет тепло, лето – прохладно. Тысячи лет этот материал находился в морской воде, пропитывался йодом и солью. Жить в доме из ракушечника не только безопасно, но и полезно для здоровья. Утеплен снаружи и покрыт декоративным кароедом. Дом с ремонтом, частично с мебелью и техникой. Плюс! На участке расположен второй жилой гостевой домик из камня, в жилом состоянии, со всеми коммуникациями. Площадь: 43,9/21/8,1 кв.м. Две комнаты: 17,6+11,5 кв.м. Кухня: 4,8 кв.м. Коридор: 3,5 кв.м. Санузел: 3,1 кв.м. Год постройки: 1962г. Год кап ремонта: 2021г. Гостевой домик сдавался в аренду. Плюс! Сарай: 13,1 кв.м. 2010 года постройки. Плюс! Земельный участок: 6,25 соток. Участок вытянутой формы. На участке: - газон, тропинки забетонированные, - забор по периметру, ворота, калитка. - заезд для нескольких машин, забетонированный. - терраса и зона барбекю. - вольер для большой собаки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - новый и самый большой учебный комплекс находится на Фонтанах в 1 км: детский сад №16 - «Лучик», школа № 44, со спортивными площадками, футбольным полем, сквером и т.п. - магазины продуктовые, хозяйственные, строительный, Валберис, Торговые центры. - рядом 7 больница и поликлиника, аптеки, мед. центры, в 3 остановках. - остановка общественного транспорта и Автовокзал в 200 метрах. - до центрального рынка: 5 км. - прямой выезд в 8 км на Объездную дорогу, в любую точку Крыма, что очень удобно. Удобнейшее месторасположение городского дома, вдоль асфальтированной улицы, в тихом, спокойном месте, находящегося рядом со всей инфраструктурой. Общая продаваемая площадь, двух жилых домов: 222,7 кв.м. Участок: 6,25 соток - ИЖС. Документы Российские: Вся сумма в ДКП. Один собственник. Подходит под любой вид расчетов: гражданская и военная ипотека, мат. капитал, жилищный сертификат и т.п. Прекрасное предложение двух жилых домов, для большой семьи, либо для жизни и сдачи в аренду. Удобнейшая месторасположения дома, на асфальтированной улице. Торг обсуждается! Звоните. Смотрите. Покупайте!
