Описание
Благородный особняк в классическом стиле общей площадью 476,8 м² на земельном участке 5,91 соток в одном из самых престижных мест Симферополя. На роскошной территории расположены: ▪️ 2-х этажный дом (4 уровня); ▪️ Пруд с карпами; ▪️ Ухоженный сад из дорогих деревьев редких пород. За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – просторные террасы с великолепным видом на зеленую набережную Салгира. Поэтажная планировка особняка: Цоколь: ▪️ Спорт зал; ▪️ Сауна с жадеитом, из полярной сосны Кело с комнатой отдыха; ▪️ Помещение с кладовой. 1-й этаж: ▪️ Кухня и столовая с комфортным выходом на террасу; ▪️ Спальная комната, ванная, гостевой санузел; ▪️ Просторный холл; ▪️ Гараж на два автомобиля. 2-й этаж: ▪️ Две гостевые мастер спальни с террасами и гардеробными; ▪️ Кабинет с мраморным камином; ▪️ Холл. Мансарда: ▪️ Комната с многофункциональным использованием (винная комната, бильярдная, настольный теннис, домашний кинотеатр, детская игровая) ▪️ Подведены все центральные коммуникации ▪️ Каркас дома – монолитный железобетон, с заполнением стен ракушкой в 1,5 камня (толщина 60 см); ▪️ На стенах вене<текст-удален>ская штукатурка, обои; ▪️ Отопление от собственной газовой котельной. Окна, фурнитура - европейские бренды. Дубовый узорный наборный паркет, плинтуса, лестница, все двери - изготовлены из ценных пород дерева, авторская натуральная лепнина, эксклюзивные люстры. В строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы, подходящие под Крымский климат с высокой износоустойчивостью. Невероятно красивый ландшафтный дизайн придомовой территории: ▪️ Декоративное наружное освещение; ▪️ Сад с бамбуковой рощей у пруда, кипарисами (Аризонский и Крымский), Греческой пихтой, Крымскими соснами, березами, голубой елью, юкой, бесколючей ежевикой, калиной, рябиной, пальметной яблоней, черевишней, вегелой розовой, гортензией и зимостойкими папоротниками; ▪️ Система автополива, ▪️ Видеонаблюдение. Участок по всему периметру огорожен капитальным забором, с дополнительным выходом на набережную. Особняк расположен в тихом и уютном месте в центре города, на берегу реки Салгир, тишина соседствующей с домом парковой зоны даёт возможность наслаждаться чистым воздухом, журчанием воды и пением птиц! Сотрудничаем с партнерами. Номер объекта: #150/537221/16228
