Продам участок под коммерцию 6.23 сот город Симферополь Крымская Роза с. Белогорский р-н

Продаются 2 участка коммерческого назначения на 1-й линии, вдоль трассы Таврида в с. Крымская Роза! Участки правильной формы, без уклона, размером 20х30 метров каждый. Между участками расстояние 30 метров. Расположены вдоль, трассы Таврида и заселенного жилого массива. Характеристики каждого участка: 1. Размер – 20 метров по фасаду вдоль трассы, 30 м в глубину; 2. Зонирование: Общественно-деловая зона О-1; 3. Площадь каждого участка 623 кв.м. 4. Расстояние между участками 30 м(между ними муниципальная земля около 1000 кв.м); 5. Расстояние от границы до жилого дома более 20 м; 6. Расстояние до ФТ «Таврида» - 50м.; до съезда – 20 м; 7. Коммуникации – рядом. Участки предназначены для размещения на них объектов капитального строительства в соответствии с допустимым ВРИ (наиболее привлекательные): 1. Основные ВРИ по ПЗЗ: 4.1. Деловое управление; 4.3. Рынки; 4.4. Магазины; 4.5; 4.6.; 4.7 Гостиничное обслуживание; и прочие; 2. Вспомогательные по ПЗЗ: 4.9/ 4.9.2 3. Условно-разрешенные ВРИ: 2.7.1/ 3.2.1/3.4.1./3.4.2/4.2/4.9.1.1./4.9.1.2./4.9.1.3/и прочие. Заключен договор аренды с администрацией до ноября 2028 года, арендная плата составляет всего 7244 руб./мес. За каждый участок. При покупке 2х участков сразу - торг. Звоните, организуем просмотр!!! Номер объекта: 11193601 Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11193601. Код пользователя: 117872.