Описание
Арт. 38024146 Продажа нежилого здания-под офисные помещения! Республика Крым, Центральный район, Город Симферополь, ул. Маяковская. Продаваемая площадь здания: 816 кв.м.: - Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы. При желание гостиничные номера, легко переделать в офисные. - Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 450 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. На первом этаже два холла, два ресепшена, магазин, две входные группы. Все помещения в хорошем состоянии. Земельный участок: 5 соток. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок по договору аренды с 2020г по 2026 г, с правом продления. Оплата в месяц: 10 550 руб. Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды участка: - 4,1: деловое управление, - 4,4: магазины, - 4,7: гостиничное обслуживание. Два нежилых здания в собственности два ЕГРН. Собственник один: физ. лицо. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка. Во дворе большая парковка для авто. Зеленый дворик 1 сотка у отеля. Рядом "Фуршет" и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общест<текст-удален>орта. Логистика удобная. Коммуникации в здании: - центральный газ АГВ, индивидуальное газо<текст-удален>ление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления, - пожарная сигнализация - тревожная кнопка, - центральная вода и канализация, - электричество 40 кВт.. 3 фазы, - система видеонаблюдения, - интернет. Бизнес действующий. Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней. Рабочие часы для отеля: круглосуточно. Рабочие часы для офиса: 8-20 ч Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м. Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р. Отличное предложение. Звоните!
