Продам производственное складское помещение город Симферополь Железнодорожный район улица Базовая 6

№ 90230223 | Обновлено | Просмотров всего 7, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 415000000
агент

Описание
Внимание Бизнесменов и Инвесторов!!! Выставлен на продажу Производственно складской комплекса в г. Симферополь. Ул. Базовая. Комплекс нежилых, складских и административных зданий а так же технических помещений общей площадью 10 210 кв.м. строения находятся на полностью обособленном земельном участок 4,5 га., имеющим хорошее местоположение с точки зрения логистики. Комплекс введен в эксплуатацию в 1982 году. Возможна продажа данного комплекса как отдельными частями, так и целиком вместе с Юр. лицом и действующими договорами. Данный комплекс идеально подходит как для размещения собственного производства и хранения продукции, так и деятельности по сдачи в аренду для получения пассивного дохода. Инвестиционная привлекательность на 1.05.2021г. имеет следующие показатели: - Сдача в аренду всех офисных помещений в административном здании по средней цене 350 руб./м2 в мес. = 418250 руб./мес. - Сдача в аренду всех складских и производственных помещений по средней цене 250 руб./м2 в мес.= 2081825 руб./мес. - Сдача в аренду крановой площадки с Козловым краном и территорией под открытое хранение площадью = 0,5 Га и дж веткой ( под металобазу, базу стройматериалов и тд.). по цене 100 руб./м2 = 500000 руб./мес. Итого доход: 3000075 руб./мес. Расход: Налог по УСН 4% - 122000 руб./мес. Стоимость аренды земельного участка 4,5 Га 190000 руб./мес. Текущие мелкие расходы - не более 50000 руб/мес. Доход от сдачи в аренду имеющихся площадей составляет: = 3000075 руб./мес, прибыль 2760000 руб./мес ( при текущей заполняемости, взяты из таблицы за последние месяцы текущего года) Расчетная окупаемость составляет = 10,5 года , взяты из таблицы за последние месяцы текущего года. На территории имеются: 1. Административный корпус; 2. Несколько производственных корпусов 3. Складские корпуса 4. Собственная трансформаторная подстанция общей мощностью 400 кВт; 5. Собственная ЖД ветка, находящаяся на балансе; 6. Действующая крановая площадка 0,5 Га. с несколькими козловыми кранами грузоподъемностью 10 тонн; 7. Обширная свободная территория для хранения готовой продукции. Все складские и производственные здания являются капитальными ж/б строениями с ровными бетонными полами, удобными подъездными путями и возможностью для маневрирования большегрузного транспорта. Выгрузка непосредственно в складские помещения возможна как с большегрузного автомобильного, так и с ж/д. транспорта. Территория базы оборудована: - Центральным водоснабжением. - Центральной канализацией - Ливневой канализацией Более детальную информацию можно получить по телефону. Номер объекта: #1/538211/18674

Вам могут подойти эти варианты
  • 3.0 м² на участке 3.0 сот
    400000000 133333333/м²
    г Ялта пгт Гурзуф ул Ялтинская 22а
    Продаются складские помещения в Гурзуфе площадью 3 га с несколькими строениями: склад, гаражные боксы, офисные помещения, общежитие, столярный цех, кузница. Есть все коммуникации, удобный подъезд. Возможен снос и совместное строительство инвестиционног...
    агентство Виталий Майхоум
  • 2000.0 м²
    400000000 200000/м²
    Офисныe здaния - 4 этажa - 1800 м2 (40 тыc. м2) - 72 млн. руб. Главный склад 5850 м2 (40 тыс. pуб. м2) - 234 млн. руб. Kрaновая площaдка (c обopудoвaниeм) - 90 млн. руб. Ангаp - 300 м2 (30 тыс. pуб. м2) - 9 млн. pуб. Склaд - 1400м2 (1000 м2 пeрвый этаж...
    агент
  • 11500.0 м²
    380000000 33043/м²
    Арт. 91276803 Бaзa - продажа!Республика Kрым,Г. Cимфеpoполь,П. Кoмcомольcкoe. Плoщaдь всех прoдаваeмых помещений: 11 600 кв.м. Площадь земельногo учaстка: 5,2 га. Здaний бoлеe 20 шт.:- oфиcнoе здaни<ссылка-удалена> 3 500 м. кв.;- складские здания: 1 60...
    агент
  • 11500.0 м²
    380000000 33043/м²
    Арт. 91276803 База - продажа! Республика Крым, Г. Симферополь, П. Комсомольское. Площадь всех продаваемых помещений: 11 600 кв.м. Площадь земельного участка: 5,2 га. Зданий более 20 шт.: - офиcное здание: 3 500 м. кв.; - склaдcкие здания: 1 600 м. кв.;...
    агент
  • 11500.0 м²
    380000000 33043/м²
    Арт. 91276803 База - продажа! Республика Крым, Г. Симферополь, П. Комсомольское. Площадь всех продаваемых помещений: 11 600 кв.м. Площадь земельного участка: 5,2 га. Зданий более 20 шт.: - офиcное здание: 3 500 м. кв.; - склaдcкие здания: 1 600 м. кв.;...
    агент
Посмотрите также